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全国首例！每亩28.5万元，农村有宅基地的四川人注意了！
时间飞快啊，转眼又是周五了
别光顾着放假，小编先考大家一个问题
6月25日是什么日子呢？
其他人或许不知道，但国土人一定都知道
是的，就是全国土地日
当然这不是重点，重点是想告诉大家
在土地日到来之际，与此有关的一项工作
四川又创造了全国首例！
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6月15日，四川省泸州市泸县喻寺镇谭坝村与成都邛崃市羊安镇仁和社区签订《宅基地退出复垦节余指标交易意见协议》，仁和社区以28.5万元/亩的价格，购买谭坝村农村宅基地退出节余指标300亩。这场签约，标志着农村宅基地退出节余指标已从县内调剂、市内流转发展到省内流转，这是全国首例农村宅基地退出节余指标省内流转。
不得不说
这一次四川又走在了全国前列
那么，关键词“宅基地退出复垦节余指标”
什么意思呢？且听小编慢慢道来！
先以泸县为例
泸县作为全国农村宅基地制度改革33个试点县之一，为盘活农村宅基地想了不少招数。
他们在保障农户住有所居前提下，允许农户自主选择全部退出、部分退出、暂时退出（保留资格权）、永久退出（放弃资格权和使用权）方式，区分合法与非法部分、房屋结构与完整程度等情形，给予不同的宅基地退出补助、房屋残值补偿和放弃宅基地资格权及使用权补助、社保补助等补偿补助套餐，激励农户自愿腾退多余的、空闲的宅基地。
据了解，通过这种方式，泸县已腾退宅基地1万余亩，户均补偿超过4万元，村集体经济组织土地收入平均突破100万元。
△泸县山河社区
宅基地退出复垦节余指标？
宅基地退出复垦节余指标其实很简单：农户退出的宅基地，通过复垦整治变成了耕地——耕地通过联合验收，达到相关标准，生成了建设用地指标——这些指标本地用不完，就变成节余指标——节余指标可以用来流转交易。
以前，节余指标仅在县内调剂、市内流转，这次泸县把指标卖到邛崃，则是全国首次实现省内流转。
△泸县龙桥文化生态园
那么，到底有什么好处呢？
● 退出闲置宅基地的农民朋友，得到了经济上的补偿。泸县还规定，复垦的耕地暂且由退出户承包耕种，这样既得了钱，又得了地。
● 农村的土地得到了有效利用。那些闲置的宅基地，变成可以生产粮食的耕地，土地利用率得到提高。
● 集体经济组织获得了收益。泸县现在的做法是，宅基地退出复垦生成的农村建设用地指标，归属集体经济组织所有。
● 买指标的地方，产业获得了发展。比如邛崃市羊安镇仁和社区，就准备用这次买的300亩指标建设特色小城镇。
△龙桥文化生态园建设让当地农民成了产业工人
所以，这样把闲置宅基地“变废为宝”
合理利用，节约集约土地资源
一举多得、多方共赢
不正好也符合今年全国土地日的主题么？
珍惜土地资源，建设美丽家园
四川省土地总面积有4800多万公顷
管好用好这一方美丽国土
四川国土人一直在拼搏、在奋进、在努力！
多项工作走在全国前列
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工矿废弃地复垦指标位居全国第一；
全力推动地质公园建设，全省地质公园总数居全国第二；
增减挂钩指标跨省交易，四川在全国率先实现……
一个一个项目
都是对土地资源高效节约集约利用的体现
更是为群众创造美好生活的体现
确实值得点赞、加油！
当然，未来我们将继续努力奋斗！
我们一起
珍惜土地资源，建设美丽家园！
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图文 | 四川省国土资源厅宣教中心
责编：邱拥华、王敏
图片：泸县国土资源局、泸县县委宣传部提供
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